Неотъемлемой частью остекления зданий служат фасадные металлоконструкции. Для остекления зданий и его элементов зачастую требуется изготовление специальных металлических каркасов разного типа и конфигурации. К таким фасадным пространственным металлоконструкциям можно отнести каркасы для монтажа оконных блоков из ПВХ и алюминия.
В ряде случаев металлический каркас изготавливается как несущая конструкция для создания входных групп, тамбуров, остекления балконов.
Термин «фасад» достаточно широко используется в законодательстве и подзаконных актах, однако его определения в них не содержится. В то же время это устоявшийся термин. Под фасадом понимается наружная лицевая сторона здания.
На федеральном уровне требования к содержанию фасадов установлены в первую очередь в отношении многоквартирных жилых домов. Фасад относится к общему имуществу собственников помещений, находящихся в этом доме, которые и должны содержать его. Это следует из п. 3 ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.
В отношении фасадов нежилых зданий требования, о которых важно знать собственникам этих зданий, устанавливаются в первую очередь на муниципальном и региональном уровнях.
